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La gestion de l’immobilier d’entreprise par une société de conseil

La gestion de l’immobilier d’entreprise par une société de conseil

La situation des locaux commerciaux doivent être choisis soigneusement pour les intérêts de l’entreprise. En effet, il faut adopter une certaine stratégie pour optimiser ses activités commerciales. Par exemple, il serait judicieux que le local se trouve au premier plan pour en faciliter l’accès aux clients, ou qu’il soit au moins accessible.

Il peut aussi s’agir d’un secteur prometteur qui est propice aux activités commerciales… Pour trouver le bien immobilier idéal à acheter ou à louer à Lyon ou dans ses environs, il est désormais nécessaire de passer par une société de conseil spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, qui connaît tous les rouages et les informations utiles à la conclusion d’un accord avantageux.

Comment choisir les locaux de l’entreprise

Le marché de l’immobilier d’entreprise Lyon est en pleine expansion. Les propriétaires/bailleurs d’immeubles sont aujourd’hui convaincus des avantages financiers à conclure un bail commercial ou professionnel plutôt qu’un bail d’habitation. Si de nombreux locaux industriels en région Lyonnaise sont disponibles, il faut faire la part entre la location de local industriel et la vente de locaux industriels.

Ces deux options répondent à des régimes juridiques différents que seule une société de conseil en immobilier d’entreprise est à même de maîtriser. À titre d’exemple, en ce qui concerne la location, vous devrez vous acquitter préalablement d’un pas-de-porte ou droit d’entrée, à ne pas confondre avec le paiement d’une caution. Le pas de porte compensera généralement les avantages commerciaux que le local loué va apporter à l’entreprise, et le montant sera négocié par la société de conseil en votre nom et pour votre compte.

Rudigoz & Associés, entreprise spécialisée en conseil immobilier d’entreprise, connaît les valeurs locatives réelles de l’immobilier d’entreprise à Lyon selon la structure des locaux ainsi que les prix applicables sur le marché. Ensuite, en ce qui concerne les bureaux à vendre Lyon, le portefeuille client de la société de conseil peut vous aider à trouver le meilleur emplacement, la vente opérant un véritable transfert de propriété dans l’actif de l’entreprise, il est encore plus important de se faire assister.

Un suivi rigoureux de l’exécution du contrat de vente ou de location

Rudigoz & Associés a des qualifications nécessaires pour veiller à la bonne exécution de votre contrat, c’est-à-dire pour tout ce qui concerne la révision de loyers ou la fluctuation de la valeur de l’immeuble et donc les nécessités de modifier certaines clauses essentielles. Ils auront aussi pour mission de vous signaler d’autres opportunités à saisir dans le secteur de l’immobilier d’entreprise à Lyon.

Ainsi, si des bureaux et/ou des locaux industriels, correspondent aux besoins de votre entreprise et de ses activités voire son éventuelle expansion, la société de conseil en immobilier d’entreprise vous accompagnera pour effectuer les démarches juridiques nécessaires.

Notamment, les significations de congé ou de préavis à faire pour pouvoir mettre fin au précédent contrat de bail commercial, et le remboursement de la caution suivant les modifications effectuées au contrat. L’immobilier professionnel doit manifestement être géré par des professionnels qui vont déterminer en collaboration avec l’entreprise concernée, l’agencement des locaux dont elle a réellement besoin dans le contexte économique actuel.

Denis

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